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Outil
Simulateur de rendement viager
Estimez le coût total d'un viager occupé et son rendement annuel selon la date de libération du bien. Les valeurs proposées sont un exemple : remplacez-les par celles du bien qui vous intéresse.
Durée statistique–
Coût total estimé–
Rendement annuel estimé–
| Libération du bien | Après | Coût total | Valeur du bien | Rendement/an |
|---|
Rendement annuel : taux de rendement interne de l'opération, en comparant les sommes versées (bouquet, frais de notaire, rentes indexées, taxe foncière) à la valeur du bien au moment de sa libération. Espérance de vie : ordres de grandeur des tables INSEE ; pour un couple, l'espérance la plus longue majorée de 1,5 an. Résultats indicatifs, hors fiscalité personnelle, ne constituant pas un conseil en investissement.
Appliquer à un bien disponible