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Notre territoire
Pourquoi investir en Provence et sur la Côte d'Azur ?
Entre Avignon et Mougins, de Marseille à Bormes-les-Mimosas, la Provence et la Côte d'Azur forment l'un des territoires les plus recherchés de France. Pour un investisseur, c'est l'assurance d'acheter un bien qui intéresse toujours quelqu'un : un acquéreur, un locataire ou un vacancier.
Une région que tout le monde veut habiter
Le soleil, la mer, la qualité de vie : le Sud attire chaque année des actifs, des familles et des retraités venus de toute la France et de l'étranger. Cette attractivité durable soutient la demande immobilière, et donc la valeur des biens sur le long terme. C'est précisément ce qui compte en viager, où vous récupérez le bien des années après l'avoir acheté.
Un foncier rare, surtout près de la mer
Entre la mer, les massifs et la loi Littoral qui protège les côtes, il reste peu de terrains à construire sur le littoral méditerranéen. L'offre de biens anciens bien situés est donc limitée : une maison avec vue mer à Toulon, Hyères ou Bormes ne se remplace pas. Cette rareté protège la valeur de votre patrimoine.
Une économie solide et diversifiée
- Marseille : grand port méditerranéen et deuxième ville de France, en pleine transformation.
- Aix-en-Provence : pôle universitaire et d'activités parmi les plus dynamiques du Sud.
- Toulon : premier port militaire de France, avec la Marine nationale et ses industries.
- Sophia Antipolis, près de Mougins : première technopole d'Europe pour les entreprises de haute technologie.
- Marignane et l'aéronautique, Cadarache et le projet ITER près de Rians.
Ces bassins d'emplois font vivre une demande résidentielle à l'année, pas seulement saisonnière.
Un territoire très bien relié
Lignes TGV vers Paris et Lyon, aéroports internationaux de Marseille-Provence, Nice-Côte d'Azur et Toulon-Hyères, autoroute du littoral : la région est accessible depuis toute l'Europe. C'est un atout pour la revente et pour la location une fois le bien libéré.
Le tourisme, un débouché supplémentaire
La Provence et la Côte d'Azur comptent parmi les premières destinations touristiques de France. Une fois le bien libéré, vous pouvez l'habiter, le revendre, le louer à l'année ou en location saisonnière, selon la réglementation de la commune.
Pourquoi le viager y est particulièrement intéressant
La région compte de nombreux retraités propriétaires, souvent installés depuis longtemps dans des biens de qualité. Beaucoup souhaitent compléter leur retraite tout en restant chez eux : l'offre de viagers y est donc plus riche qu'ailleurs, avec des maisons et des appartements que l'on trouve rarement à la vente classique.
Le viager permet aussi d'accéder à ces marchés recherchés avec un apport réduit : le bouquet ne représente qu'une partie du prix, et la décote d'occupation rend accessibles des biens qui seraient hors budget en achat classique.
Nos secteurs
- Var : Toulon, Hyères, Six-Fours-les-Plages, Bormes-les-Mimosas, Cogolin, Lorgues, Rians…
- Bouches-du-Rhône : Marseille, Aix-en-Provence, Allauch, Gardanne, Marignane, Lamanon…
- Alpes-Maritimes : Mougins, le pays cannois et la Côte d'Azur.
- Vaucluse : Avignon.